Notícias Antigas
Cidade Vertical
Bom Carnaval!
21-02-2020
Exmo (a) Senhor (a) A Cidade Vertical deseja aos seus clientes, familiares e amigos um excelente Carnaval. Aproveitámos para informar que estamos encerrados nos dias 24 e 25 de Fevereiro de 2020.
Cidade Vertical
17º Aniversário
21-01-2020
No dia em que a nossa empresa comemora mais um ano, queremos agradecer-lhe por estar connosco neste percurso! Venha comemorar connosco mais um aniversário, nos dias 27 e 28 de Janeiro de 2020, no nosso escritório.
Cidade Vertical
Feliz Natal e um Próspero Ano novo!
23-12-2017
Desejamos um Feliz Natal e um Próspero Ano Novo. Esperamos por mais um ano, para compartilharmos grandes momentos e conquistas. São os desejos de toda a equipa da Cidade Vertical.
Cidade Vertical
Horário de S. João
23-06-2017
A Cidade Vertical, deseja a todos os seus clientes, amigos, colaboradores e familiares
um excelente São João! Aproveitámos para informar que hoje, dia 23 iremos encerrar pelas 17h. Cumprimentos,
A Gerência, Andreia Costeira e Tiago Rocha
Cidade Vertical
14º Aniversário
20-12-2016
A Cidade Vertical está prestes a comemorar o seu 14º aniversário!!!
Venha celebrar connosco esta data, nos dias 25 a 27 de Janeiro... Temos surpresas para si:-)
Cidade Vertical
Feliz Natal e Bom Ano Novo
20-12-2016
A nossa empresa deseja a todos os clientes, amigos e colaboradores um Natal cheio de amor, paz
e alegria. Desejamos que o ano vindouro traga saúde, realização de novos projectos e muitos sucessos. São os votos de
Boas Festas da nossa equipa.
Cidade Vertical
Workshop - Segurança contra incêndios em edifícios
12-05-2016
Vimos informar os nossos estimados clientes que iremos promover um Workshop
“Segurança contra incêndios em Edifícios”, que se realizará no próximo dia 4 de Junho de 2016, pelas 15h, no
Edifício Romaigil, sito na Rua Amaro Lopes, nº 30 e 60, em Valongo.
Banca
Transferências com IBAN em 2016
08-02-2016
A partir do mês de Fevereiro de 2016, o NIB (número de identificação bancária), passou a ser substituído pelo IBAN (código internacional de identificação de conta bancária), ou seja, ao efectuar uma transferência bancaria assim como debito directos, terá de passar a identificar o IBAN e não o NIB.
Estas alterações devem-se à criação da Área Única de Pagamentos em euros para débitos directos e transferências a crédito.
Cidade Vertical
Horário de S. João
23-06-2016
A Cidade Vertical, deseja a todos os seus clientes, amigos, colaboradores e familiares um
excelente São João! Aproveitámos para informar que hoje, dia 23 iremos encerrar pelas 17h. Cumprimentos,
A Gerência, Andreia Costeira e Tiago Rocha
Cidade Vertical
Feliz Páscoa!
23-03-2016
A Cidade Vertical deseja a todos os seus colaboradores, clientes, fornecedores e
amigos uma Feliz Páscoa! A Gerencia: Andreia Costeira e Tiago Rocha
Finanças
IRS: Ano 2015
18-01-2016
Informamos os nossos estimados condóminos que os contribuintes que solicitem a emissão de fatura com o NIF em todas as despesas que realizem, podem beneficiar das seguintes deduções à colecta: ver mais..
Cidade Vertical
Alteração de Horário
01-09-2015
Informamos os nossos estimados clientes que a partir de hoje, dia 1 de setembro
de 2015, iremos funcionar no seguinte horário: 9h00m às 12h30m e das 14h00m às 18h30m. O descanso semanal é ao
sábado e domingo.
Cidade Vertical
Horário - São João
23-06-2015
A Cidade Vertical, deseja a todos os seus clientes, amigos, colaboradores
e familiares um excelente São João! Aproveitámos para informar que hoje, dia 23 iremos encerrar pelas 17h. Cumprimentos, A Gerência,
Andreia Costeira e Tiago Rocha
Condomínio
Limpeza preventiva para o próximo Inverno
01-09-2014
A Cidade Vertical, Lda, informa os Ex.mos Senhores Condóminos que durante os meses de Setembro e Outubro de 2014, irá proceder à limpeza das caleiras, rufos e grelhas,
como medida preventiva para o próximo Inverno.
Segurança
Novo método de assalto a casas
24-02-2014
Notícia jornalq.com: Com este novo método de assalto, os assaltantes entram em nossa casa sem necessidade de arrombar a porta, e com
pessoas no interior, sem qualquer dificuldade. Veja a notícia completa sobre este novo método de assalto a casas.
Legislação
Licenciamento zero (Decreto-Lei nº 48/2011, de 1 de Abril)
24-02-2014
Nos termos do regime que define o “Licenciamento Zero” (Decreto-Lei nº 48/2011, de 1 de Abril), estão isentas de licenciamento a afixação ou inscrição de mensagens
publicitárias de natureza comercial que não ocupem o espaço público e que publicitam: a) Os sinais distintivos do comércio do estabelecimento; b) O respectivo titular da exploração ou c) Os bens e/ou
serviços nele comercializados, mesmo que visíveis ou audíveis a partir do espaço público.
Cidade Vertical
Portugal Inovador
30-11-2013
A Cidade Vertical foi uma das empresas em destaque na revista PORTUGAL INOVADOR, uma publicação mensal distribuída de forma gratuita com o Jornal “Público”.
Portugal Inovador pretende divulgar aos seus leitores a imagem positiva da inovação em vários sectores da vida social e económica, contendo nela um target bastante alargado e uma imagem pluralista
do que se faz de original em Portugal. Leia a nossa entrevista...
Habitação
10 cuidados a ter antes de mudar de casa
15-02-2013
Notícia dinheirovivo.pt: Encontrar a casa ideal para viver é um trabalho difícil. Mas não é só
com a escolha da casa que se deve preocupar na altura do arrendamento. Há uma série de cuidados que deve ter e, embora os riscos não sejam os mesmos de quem compra casa,
é sempre necessário recordar.
Habitação
Crédito para a compra de casa no nível mais alto em 12 meses
13-02-2013
Notícia jornaldenegocios.pt: Os empréstimos à habitação continuam muito longe dos níveis praticados pela banca antes da crise.
Mas os últimos números apontam para uma inversão. As instituições financeiras emprestaram em Dezembro 202 milhões de euros para a compra de casa. Desde o mesmo mês de 2011 que este valor
não era tão alto.
Habitação
Governo vai criar comissão externa para monitorizar lei das rendas
01-02-2013
Notícia tsf.pt: A ministra do Ambiente e do Ordenamento do Território disse que vai criar uma comissão externa para
monitorizar a nova lei do arrendamento e avaliar casos de aumentos de rendas.
Energia
Desconto Social para Energia
11-09-2012
Notícia edp.pt: O Apoio Social Extraordinário ao Consumidor de Energia (ASECE) e a Tarifa Social de Eletricidade e de Gás Natural são
apoios para as famílias reduzirem as suas despesas de eletricidade e gás natural. Equivalem a um desconto na fatura de
eletricidade e de gás natural fixada pelo Governo.
Crédito habitação
Deputados de acordo em relação à proteção das famílias
15-06-2012
Notícia tsf.pt: Obrigar os bancos a renegociar as dívidas do crédito à habitação ou, em último caso, a aceitar o imóvel para pagamento são as principais ideias que, tanto à esquerda como à direita, os partidos propõem hoje no Parlamento.
Cidade Vertical
VII Torneio de Natação da Cidade de Valongo
06-04-2011
A Cidade Vertical tem procurado apoiar os movimentos associativos e desportivos do concelho de Valongo. Nneste sentido, é com prazer que anunciamos que somos um dos patrocinadores do VII Torneio de Natação da Cidade de Valongo.
Legislação
Remoção de amianto em edifícios, instalações e equipamentos públicos
10-02-2011
Foi ontem, dia 09 de Fevereiro de 2011, publicado no Diário da República, 1.ª série — N.º 28, a Lei n.º 2/2011, que visa estabelecer procedimentos e objectivos com vista à remoção de produtos que contêm fibras de amianto ainda presentes em edifícios, instalações e equipamentos públicos.
Condomínio
Câmara do Porto vendeu jardins na Prelada para privado construir estacionamento
05-01-2011
Notícia Público.pt: Os moradores da Rua Professor Carlos Lima, na Urbanização Nova da Prelada, no Porto, nem queriam acreditar que os jardins públicos contíguos ao prédio que habitam estavam a ser destruídos na manhã de ontem. Mas os impropérios que proferiram não evitaram o corte de choupos, bétulas e de um plátano por uma empresa construtora. "Moro no Porto há 45 anos e nunca vi isto", indignou-se Pedro Peres, morador no local, clamando: "Isto é um crime ambiental."
Legislação
Petição: Para benefícios iguais, quotas do condomínio iguais
23-12-2009
Face às consecutivas dificuldades verificadas em alguns edifícios administrados pela nossa empresa na aprovação do pagamento das quotas do condomínio de modo equitativo, ou seja, igual para todos, quando se destinavam a pagar as despesas referentes aos serviços de interesse comum, decidimos elaborar uma Petição Pública a remeter à Assembleia da República, com vista a alterar a actual legislação de modo que se permita, para futuro, que baste somente a aprovação pela maioria de 2/3 dos condóminos, mesmo que haja oposição dos restantes 1/3, para fixar as quotas equitativamente.
Manutenção
Média dos preços dos contratos dos elevadores
06-12-2009
À semelhança do efectuado no início do ano de 2007, voltamos a publicar a tabela
dos contratos dos elevadores instalados nos nossos edifícios, cuja média passou de 50,40€ (2007)
para 49,68€, em ambos os casos sem IVA incluído. A partir deste mês de Dezembro afixamos em todas as
cabinas dos elevadores uma tabela contendo os elementos do contrato de manutenção, com a indicação da data limite para a sua denúncia.
Cidade Vertical
Certidão Permanente
06-12-2009
A Cidade Vertical, desde a sua constituição, tem-se esforçado por cumprir com as suas obrigações,
orientando a sua actividade pelos princípios da transparência e da gestão regrada dos recursos. Neste sentido vem disponibilizar a certidão permanente da
empresa.
Legislação
Lei da autoria dos projectos de construção civil
27-07-2009
Foi publicada no passado dia 3 de Julho,
a Lei n.º 31/2009 que estabelece o regime jurídico de qualificação dos técnicos
que assinam projectos relativos a obras de construção civil (engenheiros e arquitectos), o qual só entrará em vigor
no próximo dia 1 de Novembro, revogando-se o
Decreto 73/73 de 28 de Fevereiro.
Segurança
Incêndio em apartamento faz um morto
01-06-2009
Segundo o JN, um incêndio num edifício no centro de Chaves provocou, no dia 29 à noite, a morte de uma mulher de 70 anos, residente no apartamento onde deflagraram as chamas e que se deslocava em cadeira de rodas, não tendo conseguido pôr-se a salvo a tempo.
Manutenção
Endesa é o novo fornecedor de luz
01-06-2009
De acordo com o JN, a Endesa é a primeira empresa a concorrer com a EDP na venda de electricidade aos consumidores domésticos portugueses. A companhia eléctrica de capitais espanhóis vai iniciar a venda de electricidade no sector residencial em Portugal, começando por oferecer um desconto de 5%.
Cidade Vertical
Contacte-nos via VOIP
19-05-2009
Com o objectivo de economizar, a partir de agora é possível comunicar gratuitamente com a nossa empresa, bastando para tal que tenha instalado o software da skype.
Ficamos a aguardar o seu contacto para cidadevertical.pt (nome do contacto skype).
Contencioso
Novas custas judiciais
04-05-2009
Depois de vários adiamentos, entrou em vigor no passado dia 20 de Abril
o novo Regulamento das Custas Processuais, o qual veio alterar significativamente o valor da taxa
de propositura das acções executivas para cobrança de quotas em atraso, passando aquele de 24,00€ para 204,00€
(2 Unidades de Conta – Tabela II do Decreto-Lei n.º 34/2008 de 26 de Fevereiro).
Jurisprudência
Limite máximo das multas
14-04-2009
De acordo com a actual legislação e a jurisprudência, o conceito “rendimento colectável” anual da fracção foi substituído pelo de “valor tributável”, ou seja, “valor patrimonial tributável”, pelo que o limite máximo das multas é igual àquele valor a dividir pelo coeficiente 15 (artigo 6.º, n.º 1 do DL 442-C/88 de 30 de Novembro que aprovou a Contribuição Autárquica) que, por sua vez, se divide por 4.
Finanças
Declaração das rendas do uso das partes comuns
21-01-2009
O Director-Geral de Contribuições e Impostos emitiu uma circular interna na qual determina que as administrações do condomínio estão obrigadas a fornecer aos condóminos uma declaração da quota-parte do rendimento obtido com o arrendamento das partes comuns e a identificar, perante os arrendatários, os beneficiários desse rendimento.
Legislação
Regime jurídico da segurança contra incêndios
24-11-2008
Foi publicado no dia 12 de Novembro, para entrar em vigor no próximo dia 1 de Janeiro de 2009, o regime jurídico da segurança contra incêndios em edifícios, abreviadamente designado por SCIE, responsabilizando o administrador do condomínio pela manutenção das condições de segurança (artigo 6.º, n.º 3, do DL 220/2008).
Edifício Nova Via
Substituição do pavimento do terraço
14-10-2008
Depois da instauração, no ano de 2002, de acção judicial contra o construtor para reparação de defeitos no edifício, seguiram-se várias tentativas infrutíferas para eliminação das infiltrações nos terraços, tendo aquele empreiteiro pago ao condomínio o custo da substituição do actual pavimento do terraço por outro em lajetas.
Cidade Vertical Vs Paços da Formiga
Acção termina em acordo
10-10-2008
No passado dia 5 do corrente mês devolvemos ao condomínio do Edifício Paços da Formiga, sito em Ermesinde, o montante retido como compensação pela nossa exoneração sem justa causa, ocorrida em 2003, e que correspondia ao valor dos honorários até ao final do mandato, terminando assim a acção instaurada por aquele onde se exigia, além daquela quantia, outros montantes.
Jurisprudência
Tribunal penhora elevadores
31-08-2008
O tribunal da Maia ordenou, a pedido de uma empresa de manutenção de elevadores, a penhora de elevadores de um condomínio sito em Paredes,
como garantia do pagamento das prestações da manutenção dos equipamentos em atraso e do pagamento da cláusula penal
que o condomínio foi condenado a pagar em consequência da denúncia antecipada e sem justa causa dos contratos,
correspondente a 50% das prestações a pagar àquela empresa até ao final do contrato.
Segurança Social
Certidão negativa de dívidas
08-07-2008
A Cidade Vertical, desde a sua constituição, tem-se esforçado por cumprir com as suas obrigações
junto da Segurança Social o que continua a suceder conforme se verifica na presente certidão negativa, cuja validade é de seis meses.
Finanças
Certidão negativa de dívidas
08-07-2008
A nossa empresa relativamente ao IRC e ao IVA tem-se esforçado por cumprir com as suas obrigações
junto das Finanças o que continua a suceder conforme se verifica na presente certidão negativa, cuja validade é de seis meses.
Provedor de Justiça
Edifício das Pereiras Vs C. M. de Valongo
28-06-2008
Depois de várias solicitações infrutíferas apresentadas junto da Câmara Municipal de Valongo para que retomasse a manutenção do espaço verde de domínio público, situado em frente aos edifícios Pereiras, recorreu-se à intervenção do Provedor de Justiça o qual fez com que a Autarquia reconhecesse aquela obrigação.
Legislação
Detenção de Cães e Gatos em Prédios Urbanos
09-06-2008
O alojamento de cães e gatos em prédios urbanos, rústicos ou mistos, fica sempre condicionado à existência de boas condições do mesmo e ausência de riscos hígio-sanitários relativamente à conspurcação ambiental e doenças transmissíveis ao homem. (cfr. art.º 3.º, n.º 1, do Decreto-Lei n.º 314/2003, de 17 de Dezembro).
Manutenção
Substituição do fibrocimento com Amianto
02-06-2008
Face aos perigos para a saúde e à pouca eficácia das coberturas em fibrocimento com amianto é um dos objectivos desta empresa proceder à sua substituição por painéis tipo-sandwich
até 31 de Dezembro de 2010.
Legislação
InCI fiscaliza empresas de condomínios
16-05-2008
A fiscalização e a instauração de procedimentos de contra-ordenação por violação do regime jurídico do Livro de Reclamações, por parte das empresas de administração de condomínios, cabe ao InCI - Instituto da Construção e do Imobiliário, I.P..
Jurisprudência
Dívida ao condomínio de Locadora Financeira
08-04-2008
O Tribunal da Relação do Porto entende que o locador financeiro imobiliário é parte ilegítima na acção executiva contra si movida pelas dívidas relativas às despesas comuns e às contraídas pelo condomínio para pagamento dos serviços comuns, sendo o responsável por tais despesas o locatário.
Legislação
Obras em casa sem licença
09-03-2008
Entrou em vigor, no passado dia 5 de Março, o Novo Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação o qual isenta de licença as obras de alteração no interior de edifícios ou suas fracções que não impliquem modificações na estrutura de estabilidade, das cérceas, da forma das fachadas e da forma dos telhados (artigo 6.º).
Legislação
Fim do aluguer dos contadores
26-02-2008
Foi publicada no Diário da República de 26 de Fevereiro, a Lei n.º 12/2008 que proíbe a cobrança do aluguer dos contadores da água, electricidade, telefone e gás, entrando em vigor somente no dia 27 de Maio.
Legislação
Câmara de Gaia pode abolir taxa das rampas
25-02-2008
Na sequência da recomendação do Provedor de Justiça, a Câmara de Gaia admite vir a abolir a polémica taxa de acessos no concelho, dentro de um mês.
Legislação
Provedor de Justiça contra taxa das rampas
02-02-2008
O Provedor de Justiça recomendou a suspensão imediata da taxa das rampas de acesso de veículos a edifícios de habitação em Vila Nova de Gaia, por entender que a situação é quase como obrigar os peões a pagar uma taxa pelo desgaste dos passeios.
Legislação
Lâmpadas de Baixa Eficiência
22-01-2008
Depois de terem sido definidos, em Portaria datada de 18 de Janeiro, os tipos e modelos de lâmpadas de baixa eficiência energética, foi publicada, no dia 21 de Janeiro, a Portaria que fixa as taxas a aplicar àquelas.
Vários
Contas-corrente do ano 2007
15-01-2008
Foram inseridas na área Reservada a Clientes as Contas-Corrente de todos os condomínios administrados pela nossa empresa durante o ano 2007. Neste momento ainda estão em formato PDF, passando, futuramente, as mesmas a serem actualizadas online. Para consulta peça a Palavra-Passe à administração.
Edifício Almada Negreiros, 159
Impermeabilização e alteração de fachada
17-12-2007
No passado dia 27 de Outubro terminou a obra de impermeabilização e de alteração da fachada, constituída por cerâmica, do Edifício Almada Negreiros, n.º 159, em Valongo, custeada parcialmente pelo antigos construtores que foram condenados judicialmente a compensarem os danos morais causados aos condóminos na
sequência da má execução da obra. ler mais
Legislação
Regulação das empresas de condomínios
22-11-2007
O InCI, que sucedeu ao IMOPPI, será a entidade que vai regular e fiscalizar a actividade das empresas de administração de condomínios, cujo projecto de Decreto-Lei aguarda aprovação governativa.
Consulte em legislação para obter mais detalhes.
Edifício Alfa Impermeabilização de fachada
26-09-2007
Terminou no passado dia 10 de Setembro a obra de impermeabilização da fachada, constituída
por cerâmica, do Edifício Alfa (ler mais)
Edifício Av. 5 Outubro
A Portuguesa de Valongo
18-09-2007
No passado dia 31 de Maio, pelas 9 horas, a C. M. Valongo tomou posse administrativa e cessou coercivamente a actividade (ler mais)
Legislação
Quotas de fracção arrendada
18-09-2007
Com a entrada em vigor do NRAU acabaram-se as dúvidas quanto à responsabilidade do senhorio pelo pagamento das quotas.
Legislação
InCI sucede ao IMOPPI
28-05-2007
Ao abrigo do Prace o governo extingiu o IMOPPI e em sua substituição foi criado o InCI (Instituto da Construção e do Imobiliário).
Jurisprudência
Acta como título executivo
28-04-2007
O 2º Juízo Cível do Tribunal de Paredes não reconhece a acta como título executivo
para cobrança de multas e despesas de contencioso.
Legislação
Lâmpadas de Baixa Eficiência
19-04-2007
Após publicação de portaria irá ser aplicada uma taxa às lâmpadas de baixa eficiência.
Legislação
Restituição de Cauções
19-04-2007
Foi publicado o Decreto-Lei que obriga as entidades públicas a restituir as cauções recebidas até 1999.
Legislação
Juros do crédito à habitação
08-04-2007
Entrou em vigor dia 7 de Abril o novo regime da contagem de taxa de juros nos contratos de crédito à habitação.
Legislação
Nova Lei do Ruído
30-03-2007
No dia 1 de Fevereiro de 2007 entrou em vigor o novo Regulamento Geral do Ruído.
Legislação
Fim do aluguer dos contadores
30-03-2007
Foi aprovado na generalidade o projecto de lei que propõe a extinção da cobrança de taxas pelo aluguer dos contadores.
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